Откройте для себя последние роскошные постройки по всему миру
Общим в строительстве и расширении недвижимости должно быть то, что создание роскошного высотного здания сопряжено с множеством проблем, особенно в последние два года, которые усугубились нехваткой рабочих, пандемической неопределенностью и проблемами с цепочками поставок. Однако опережать один прыжок другим — это то, что предшествует этим годам проблем и пандемий. Это, в свою очередь, привело к новым роскошным разработкам и еще большему богатству.
Во многих местах открытое пространство остается привилегией дня. В результате клиенты платят бонус за то, чтобы быть в окружении природы в Нью-Йорке. В других частях мира, например в Дубае, есть особые удобства для молодежи и детей, такие как специальные бассейны, тоже роскошные. Итак, давайте быстро взглянем на последние события в мире роскоши, от Лондона до Майами.
Лондон - Аурия, Ноттинг Хилл
Лето в Лондоне было омрачено рекордными температурами и дорожными пробками. Тем не менее, город готов и, кажется, снова оживился, как и до пандемии. Более того, недавний отчет показывает, что количество сделок по купле-продаже растет, и люди покупают дорогие дома. Фактически, количество предложений, принятых на дома премиум-класса в июле, было самым высоким за последние 10 лет.
Разработчик Catalyst вступает в новую фазу своего расширения Portobello Square, проекта обновления города в Ноттинг-Хилле. Wornington Green Estate спроектирован Conran & Partners, и в нем будет построено около 1000 домов, а также новые коммерческие и общественные помещения. Он будет заключен в двух особняках блочного типа.
Нью-Йорк: Вашингтон-стрит, 450, Трайбека
Цены на аренду в Нью-Йорке стремительно растут, но люди возвращаются в город, а застройщики возобновляют работу, чтобы привлечь будущих покупателей сногсшибательным дизайном и большими удобствами. Но с ростом процентных ставок потребители предметов роскоши, похоже, неохотно покупают новые здания, которые могут быть несколько более рискованными.
450 Вашингтон, пересекая квартал на Вест-стрит между улицами Уоттс и Десброс, предлагает домовладельцам парк реки Гудзон в качестве заднего двора. Архитектурная фирма Roger Ferris + Partners отделала фасад здания французской известняковой штукатуркой. Здание предложит жителям частный двор и патио на крыше, но строительство, по прогнозам, будет завершено только в 2023 году.
Австралия - Порт-Маккуори, Новый Южный Уэльс
Спрос на недвижимость в Австралии сталкивается с быстрым падением цен, и исследования показывают, что квартиры переживут ураган немного лучше, чем дома в 2023 году.
Статистика показывает, что стоимость домов за последние три месяца была на 2,2% ниже апрельского уровня, а квартиры подешевели всего на 1,4%. Тем не менее, люди искали дома, чтобы заселиться после карантина. Как следствие, в настоящее время прогнозируется восстановление популярности квартир при условии, что они будут предлагать покупателям жилья и инвесторам лучшее соотношение цены и качества в условиях растущей инфляции и повышения процентных ставок.
Новые экспансии в Австралии в этом году были медленными, потому что островная страна не была невосприимчивой к глобальному кризису. Но разработчикам приходится преодолевать расстояния и бороться с проблемами цепочки поставок и нехваткой рабочих рук. Преимущество новых разработок состоит в том, что в них действуют постпандемические правила строительства, поэтому необходимо учитывать такие факторы, как открытое пространство и функциональность для работы на дому.
Порт-Маккуори превратился в излюбленный выбор, расположенный чуть дальше, чем в 242 милях к северу от города. Место для пенсионеров, которое теперь привлекает молодых людей, которые любят роскошь и работают удаленно. Жителей и инвесторов это знаменитое место для отдыха привлекает своим непринужденным приморским стилем жизни. В Salt есть 15 роскошных апартаментов и превосходный пентхаус с видом на пляж. Изящные изгибы фасада, призванные отражать волны прибоя, до приморских стилей и поверхностей — Salt — это современное спасение от моря. Дома выходят на северную сторону, чтобы захватить вид на Тихий океан и большое количество естественного солнечного света.
Майами - Резиденции Чиприани
80-этажная башня возвышается над финансовым районом Майами, откуда открывается вид на район Брикелл и парк Симпсон. Резиденции будут иметь 10-футовые потолки, стеклянные окна, частные открытые площадки, изогнутые линии, большие гардеробные, прачечные, технологии умного дома и мебель на заказ. План состоит в том, чтобы использовать дух бренда Cipriani, который известен своим изысканным классом, звездным обслуживанием и четырьмя поколениями рекордов. Все это — морское венецианское наследие Чиприани — будет, конечно, сочетаться с современной эстетикой Майами. Хотя завершение строительства ожидается к концу 2025 года, Cipriani Residences Miami принимает бронирование с марта этого года, а в августе 2022 года контракты на дома начали сдаваться, что совпадает с полным запуском продаж проекта.
