اكتشف أحدث المباني الفاخرة في جميع أنحاء العالم
الشيء الشائع في بناء العقارات والتوسع هو أن إنشاء مبنى شاهق فاخر يأتي مع الكثير من التحديات ، خاصة في العامين الماضيين والتي تفاقمت بسبب نقص العمال ، والشكوك الوبائية ، وقضايا سلسلة التوريد. ومع ذلك ، فإن الحفاظ على قفزة واحدة قبل الأخرى هو أمر يسبق هذه السنوات من الاضطرابات والأوبئة. وقد أدى هذا بدوره إلى تطورات فاخرة جديدة والمزيد من البذخ.
في العديد من الأماكن ، تظل المساحة الخارجية ميزة اليوم. نتيجة لذلك ، يدفع العملاء مكافأة ليكونوا محاطين بالطبيعة في نيويورك. في أجزاء أخرى من العالم مثل دبي ، هناك ميزات خاصة للصغار والأطفال مثل حمامات السباحة المخصصة - الفاخرة أيضًا. لذلك دعونا نلقي نظرة سريعة على أحدث تطورات البذخ حول العالم ، من لندن إلى ميامي.
لندن - ذا أوريا ، نوتنج هيل
كان الصيف في لندن مثقلًا بدرجات حرارة قياسية واضطرابات السفر. ومع ذلك ، فإن المدينة جاهزة ويبدو أنها عادت إلى الصخب مثلما كان قبل الوباء. ما هو أكثر من ذلك ، أظهر تقرير حديث أن معاملات البيع آخذة في الارتفاع ، حيث يشتري الناس منازل باهظة الثمن. في الواقع ، كان عدد العروض المقبولة على المنازل المتميزة في يوليو هو الأعلى في السنوات العشر الماضية.
تخوض Developer Catalyst في مرحلة جديدة من توسعة Portobello Square ، وهي مشروع تجديد حضري في Notting Hill. تم تصميم Wornington Green Estate من قبل Conran & Partners ، وسوف توفر حوالي 1000 منزل ، ومساحات تجارية ومجتمعية جديدة. سيتم تغليف هذا في مبنيين على طراز القصر.
نيويورك - 450 شارع واشنطن ، تريبيكا
ارتفعت أسعار الإيجارات في نيويورك ولكن الناس يعودون إلى المدينة ويبدأ المطورون في جذب المشترين في المستقبل من خلال تصميمات العرض ووسائل الراحة الرائعة. ولكن مع ارتفاع أسعار الفائدة ، يبدو أن عملاء الرفاهية يترددون في شراء مبانٍ جديدة ، والتي قد تنطوي على مخاطر أكبر إلى حد ما.
450 واشنطن ، التي تعبر الكتلة في ويست ستريت بين طرق واتس وديسبروسيس ، توفر لأصحاب العقارات حديقة نهر هدسون كفناء خلفي. صقلت شركة الهندسة المعمارية Roger Ferris + Partners واجهة البناء بالجص الجيري الفرنسي. سيوفر المبنى للسكان فناءً خاصًا وفناءً على السطح ، ولكن من المتوقع أن ينتهي البناء فقط في عام 2023.
أستراليا - بورت ماكواري ، نيو ساوث ويلز
يواجه الطلب على العقارات في أستراليا انخفاضًا سريعًا في الأسعار وتظهر الدراسات أن الشقق ستنجو من الإعصار بشكل أفضل قليلاً من المنازل في عام 2023.
تشير الإحصاءات إلى أن قيمة المساكن للأشهر الثلاثة الماضية كانت 2.2٪ أقل من ارتفاع أبريل لكن الشقق انخفضت بنسبة 1.4٪ فقط. ومع ذلك ، كان الناس يبحثون عن منازل للانتقال إليها بعد الإغلاق. نتيجة لذلك ، من المتوقع الآن أن تستعيد الشقق شعبيتها بشرط أن تقدم لعملاء المنازل والمستثمرين قيمة أفضل مقابل المال في بيئة من التضخم المتزايد وزيادة أسعار الفائدة.
كانت التوسعات الجديدة في أستراليا بطيئة للخروج من الأرض هذا العام لأن الدولة الجزيرة لم تكن غير معرضة للأزمة العالمية. لكن يتعين على المطورين مواجهة المسافة والصراع مع مشكلات سلسلة التوريد ونقص العمال. تتمتع التطورات الجديدة بميزة لوائح هيكل ما بعد الجائحة ، لذا يجب احترام عوامل مثل المساحة الخارجية ووظائف العمل من المنزل.
تطورت Port Macquarie إلى خيار مفضل ، على بعد مسافة قصيرة من رحلة قصيرة على بعد 242 ميلاً شمال المدينة. وجهة للمتقاعدين ، تجذب الآن الشباب الذين يحبون الفخامة والعمل عن بعد. ينجذب السكان والمستثمرون إلى مكان العطلات الشهير بسبب نمط الحياة المريح على شاطئ البحر. يوجد في السلط 15 شقة فاخرة وبنتهاوس رائع مواجه للشاطئ. من المنحنيات الدقيقة للجزء الأمامي ، المصممة لتعكس الأمواج المتدحرجة المجاورة ، إلى الأنماط والأسطح الساحلية ، يعتبر الملح ملاذًا بحريًا حديثًا. تستفيد المنازل من التعرض المواجه للشمال لالتقاط مناظر مطلة على المحيط الهادئ وكمية جيدة من ضوء الشمس الطبيعي.
ميامي - سيبرياني ريزيدنس
من المقرر أن يرتفع البرج المكون من 80 طابقًا فوق الحي المالي في ميامي ، ويطل على حي بريكيل ومتنزه سيمبسون. ستحتوي المساكن على أسقف بارتفاع 10 أقدام ، ونوافذ زجاجية ، ومناطق خارجية خاصة ، وخطوط منحنية ، وخزائن كبيرة ، وغرف غسيل ، وتكنولوجيا المنزل الذكي ، ومفروشات مخصصة. تتمثل الخطة في تسخير روح علامة Cipriani التجارية ، المشهورة بفئتها الراقية وخدمتها الممتازة وأربعة أجيال من السجل. كل هذا - تراث Cipriani البحري الفينيسي - سيتم دمجه بالطبع مع جمالية ميامي الحديثة. على الرغم من أنه من المتوقع الانتهاء بحلول نهاية عام 2025 ، فإن Cipriani Residences Miami تقبل الحجوزات منذ مارس من هذا العام وبدأت المنازل في العقد في أغسطس 2022 ، متداخلة مع إطلاق المبيعات الكامل للمشروع.
